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廣西房地產(chǎn)市場釋放“止跌回穩(wěn)”信號(hào)
國慶假期，看房客流、成交量和市場景氣指數(shù)明顯回升
記者10月8日從廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，在中央各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)利好政策和自治區(qū)住房家裝補(bǔ)貼政策支持下，尤其是9月28日全區(qū)開展“好房子·悅生活”秋季購房促消費(fèi)活動(dòng)后，國慶假期，全區(qū)房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”信號(hào)強(qiáng)烈，看房客流、成交量、市場景氣指數(shù)明顯回升。
國慶假期，廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)跟蹤監(jiān)測(cè)15家重點(diǎn)房企。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，到訪客流2.0558萬組，成交套數(shù)2940套，成交面積29.6396萬平方米，成交金額27.0593億元。相比2023年國慶，累計(jì)到訪客戶、成交套數(shù)、累計(jì)成交金額均實(shí)現(xiàn)同比正向增長。
15家房企超過半數(shù)表現(xiàn)亮眼。其中，10家房企到訪客戶數(shù)量同比正增長，9家房企成交套數(shù)同比正增長，8家房企成交面積、成交金額同比正增長。部分樓盤日來訪量是今年9月以前周末日來訪量的近三倍，成交量是去年國慶黃金周的近兩倍。好戶型設(shè)計(jì)、零公攤或負(fù)公攤、好園林環(huán)境、好社區(qū)配套、好物業(yè)服務(wù)等好房子標(biāo)配成為購房者選擇的重點(diǎn)。
從國慶假期市場成交數(shù)據(jù)初步研判，利好政策促進(jìn)市場企穩(wěn)回暖的邊際效應(yīng)正在加速改善。目前，廣西正加快協(xié)同推進(jìn)住房裝修補(bǔ)貼政策落實(shí)，確保年底前兌現(xiàn)到位。同時(shí)，加大力度推動(dòng)各設(shè)區(qū)市一城一策購房稅費(fèi)補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)助、以舊換新購房補(bǔ)貼、住房公積金支持購房等政策措施落地見效。
廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然當(dāng)前市場修復(fù)回調(diào)仍面臨許多困難，但供給端市場信心正在回歸，需求端購房情緒由觀望轉(zhuǎn)向進(jìn)場，廣西房地產(chǎn)市場有望持續(xù)向好向穩(wěn)。□ 駱萬麗 李景新
